Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торгово офисное помещение 421.8 кв.м Тамбовская 5
Ленинский
Красноярск, Тамбовская 5
Часто спрашивают
1. Какие площади доступны сейчас?
Выбор широкий: на 1 этаже — офисы 420 и 237 кв.м., на 2 этаже — просторный блок 900 кв.м., на 4 этаже — офис 635 кв.м. Кроме того, можно снять отдельные кабинеты от 15 до 70 кв.м. Такой диапазон позволяет подобрать как компактный офис для стартапа, так и полноценный этаж под крупную компанию.
2. Какой трафик формирует локация на ул. Тамбовская?
Локация формирует стабильный деловой и транзитный поток за счет близости к проспекту Красноярский рабочий и удобных подъездов с нескольких улиц. Это не случайный трафик, а люди с конкретными задачами. Для формата аренда торгового помещения — это понятный и прогнозируемый поток клиентов.
3. Есть ли якорные арендаторы и за счет чего формируется поток?
Здание уже заполнено арендаторами разных сфер: офисы, услуги, торговля. Это создает внутренний трафик внутри объекта. Плюс окружающая деловая застройка района. В сегменте аренда коммерческой недвижимости такой «внутренний якорь» часто работает эффективнее одиночного ритейла.
4. Что именно выгодно разместить в этом помещении?
Отлично подойдет под клиентские офисы, медицинские и образовательные центры, шоурумы, сервисные компании. Формат «тихий ритейл» здесь работает лучше классической торговли. В категории сдача в аренду торговых помещений это ниша с устойчивым спросом.
5. Можно ли арендовать офис частично или только крупные площади?
Варианты гибкие: от отдельного кабинета на 14 кв.м. до целого этажа в 900 кв.м. Такой подход особенно удобен для компаний, которые растут: можно начать с небольшого офиса, а потом расшириться в том же здании, не меняя адреса.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 1982
Год реконструкции: 2020
Офисная площадь: 422 м2
Торговая площадь: 422 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 3,5
Лифты : нет
Эскалаторы: нет
Парковка: свободная
Вентиляция и кондиционирование: Приточно-вытяжная
Отопление: Централизованное
Условия аренды
Площади всего: до 422 м2
Площади офисные: до 421 м2
Площади торговые: до 421 м2
Срок аренды: Долгосрочная
Показать ставку
Ставки всего: 690
Сдам торгово офисное помещение 421.8 кв.м Тамбовская 5
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Сдам торговую площадь на 1й линии в ТК Комсомольский в Советском районе г.Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83