Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торговое 573 кв.м Партизана Железняка 2 этаж
Советский
Красноярск Партизана Железняка 40а
Часто спрашивают
1. Насколько привлекательна локация для розничной торговли?
Расположение — это половина успеха любого магазина. Торговое помещение в аренду находится в центре густонаселённого и активного жилого района — рядом ЖК «Парк Сити», «Золотое сечение», Ледовая арена «Кристалл». Это не просто аренда магазина, это выход на платежеспособную аудиторию, которая буквально проходит мимо ваших витрин каждый день.
2. Помещение на втором этаже — это плюс или минус?
Хороший вопрос. В торговых центрах второго этажа не стоит бояться — особенно если он «работает». В ТЦ «Взлетка Сити» покупательский трафик распределяется равномерно, а с учётом комфортной навигации и якорных арендаторов — трафик обеспечен. К тому же аренда торгового помещения 573 м² даёт гибкость: от шоурума до магазина формата «всё для дома».
3. Что с парковкой? Удобно ли клиентам приезжать?
О да, и вот почему: перед ТЦ — своя большая открытая парковка на 100–150 машиномест. Без барьеров, без кругов ада вокруг квартала в поисках места. Для аренды площади под бизнес это критично — клиенту должно быть удобно. Здесь — удобно.
4. Какой уровень коммунальных расходов по помещению?
Прозрачная система: свет и вода — по счётчикам, отопление — через УК. Даже зимой расходы по теплу укладываются в разумные 30–60 тысяч рублей в месяц. Для торговой площади с потолками 4 метра и 25 кВт мощности — это рациональный уровень затрат. Коммерческая недвижимость в аренду не должна быть сюрпризом по платежам — здесь всё открыто.
5. Что делает это помещение удобным для арендатора?
Здесь всё про масштаб и продуманность: 573 м² — комфортно для планировки, потолки 4 м — визуальный простор, мощность 25 кВт — хватит на любую технику, а шаговая доступность всей инфраструктуры микрорайона Взлётка создаёт поток. Снять торговое помещение с такими параметрами — значит задать бизнесу вектор на рост.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): B
Год постройки: 2005
Общая площадь: 6 000 м2
Торговая площадь: 573 м2
Этажность: 3
Высота потолков: 4метра
Парковка: свободная
Вентиляция и кондиционирование: Приточно-вытяжная
Отопление: централизованное
Электроэнергия: 25кВт +
Отделка: чистовая
Условия аренды
Площади всего: до 573 м2
Срок аренды: от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 850р / кв.м
Сдам торговое 573 кв.м Партизана Железняка на 2м этаже
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Центральный
Сдам торговое 200 кв.м в центре Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83