Недвижимость
RUB
Аренда
Офисное здание на Ады Лебедевой 107
Центральный
660099 г. Красноярск ул. Ады Лебедевой 107
Часто спрашивают
1. Где именно расположено здание и насколько это удобно для бизнеса?
Это исторический центр без натяжек и маркетинговых допущений. Ул. Ады Лебедевой, 107 — менее 200 метров до сквера Сурикова, рядом Центральный рынок, Центральный парк, кафе, рестораны, банки и бизнес-центры. Удобный заезд с ул. Республики через ул. Горького — логистика понятная даже тем, кто здесь впервые. Такой адрес одинаково хорошо работает и для клиентов, и для сотрудников.
2. Под какие форматы лучше всего подходит аренда здания целиком?
Хороший формат под штаб-квартиру компании, медицинский или образовательный центр, IT-офис, консалтинг, учебный центр или комбинированный формат «офис + сервис». Пять этажей, смешанная планировка, кабинеты от 10 до 120 м² позволяют гибко распределить функции. Когда здание в аренде полностью — вы управляете процессами, а не подстраиваетесь под соседей.
3. Какая планировка и что с инженерией внутри здания?
Планировка смешанная: есть и кабинеты, и более крупные блоки, что удобно для департаментов разного масштаба. На каждом этаже — санузлы, есть лифт и цокольный этаж с окнами (полноценное рабочее пространство, а не «подвал»). Высота потолков 3,32 м на 1–4 этажах и 3,2 м на 5 этаже — комфортный показатель для офисной и общественной функции.
4. Хватит ли мощности и парковки для крупного арендатора?
Выделенная мощность 142 кВт закрывает потребности большинства офисных, медицинских и образовательных форматов. Есть собственная парковка с возможностью установки шлагбаумов — редкий плюс для центра города. Это означает контроль доступа, порядок и отсутствие вечного вопроса «где припарковаться».
5. Насколько удобно добираться сотрудникам и посетителям?
Транспортная доступность — одна из сильных сторон объекта. В пешей доступности несколько остановок: «Речной переулок», «Комиссионный магазин», «Центральный рынок», «Площадь Революции». Фактически сюда удобно добираться из любой части города — без пересадочных квестов.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C+
Год постройки: 2025
Общая площадь: 984 м2
Офисная площадь: 984 м2
Этажность: 5 + цоколь
Высота потолков: 1-4 этажей 3,32 м, 5 этажа 3,2 м
Лифты : да
Планировка: кабинетная
Парковка: вокруг здания
Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция
Отопление: центральное
Электроэнергия: 142 кВт
другое: кондиционеров нет, но все необходимое для их установки сделано
Подъезд: с ул. Горького
Отделка: получистовая
Режим работы: круглосуточно
Условия аренды
Площади офисные: от 984 м2 до 984 м2
Срок аренды: долгосрочная
Показать ставку
Ставки всего: 1100 руб. за кв.м.
Дополнительно оплачивается: коммунальные услуги по счетчикам
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагается в аренду отдельностоящее офисное здание в Центральном районе г. Красноярска по адресу ул. Ады Лебедевой 107. Это исторический центр без натяжек и маркетинговых допущений. Ул. Ады Лебедевой, 107 — менее 200 метров до сквера Сурикова, рядом Центральный рынок, Центральный парк, кафе, рестораны, банки и бизнес-центры. Удобный заезд с ул. Республики через ул. Горького — логистика понятная даже тем, кто здесь впервые. Такой адрес одинаково хорошо работает и для клиентов, и для сотрудников. Здание насчитывает 5 этажей, так же есть цокольный этаж с окнами. Общая площадь составляет 984,6 кв.м. Высота потолков более 3 метров. В здании есть лифт.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Предлагаются в аренду офисный блок - 500 кв.м. и торговые площади 350 кв.м.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83