Недвижимость
RUB
Аренда
Офисный центр "Красный Яр"
Кировский
г. Красноярск, ул. Кутузова, 1 стр. 37
Часто спрашивают
1. Какие условия по аренде и нет ли скрытых платежей?
Здесь все прозрачно — прямая аренда от собственника без лишних посредников. В ставку уже включены НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы, что в сегменте аренды коммерческой недвижимости встречается не так часто. Договор на 11 месяцев с пролонгацией — удобный и гибкий формат. Если вы планируете снять офис без неожиданных расходов — это как раз тот случай.
2. Насколько комфортны условия для ежедневной работы?
Комфорт продуман до деталей: чистовая отделка, система кондиционирования, собственная уборка и охрана. Плюс столовая в здании — мелочь, но экономит время команде. Просторная парковка — отдельный бонус, который особенно ценят арендаторы с автомобилями. В моей практике такие условия напрямую влияют на удержание сотрудников и общее восприятие компании.
3. Есть ли дополнительные преимущества или акции сейчас?
Сейчас действует весенняя акция — месяц аренды в подарок, а это уже ощутимая экономия на старте. Добавьте сюда юридический адрес и гибкость по площадям (есть варианты от 18 до 52 м²) — и получаем действительно выгодную аренду офиса. Если вы рассматриваете коммерческую недвижимость в аренду с быстрым запуском — лучше момента можно и не ждать.
4. Насколько удобно расположение для сотрудников и клиентов?
Локация — сильная сторона: индустриальный парк «Красный Яр» находится в центре активной жилой застройки микрорайона «Мичуринский». Это не просто аренда офиса, а точка притяжения трафика. Рядом ключевые улицы и остановка у кинотеатра «Мечта», поэтому добраться легко и на авто, и на общественном транспорте. Для бизнеса, где важен поток клиентов, — это почти половина успеха.
5. Можно ли использовать офис как точку обслуживания клиентов или небольшой шоурум?
Да, формат помещения это позволяет. Просторные помещения площадью от 18 м² до 52,1 м² и свободная планировка дают возможность грамотно зонировать торговую площадь и рабочую зону. За счет расположения в жилом массиве аренда площади для бизнеса здесь отлично подходит под услуги, шоурум или небольшой магазин в аренду с живым клиентским потоком.
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C+
Год постройки: 2019
Общая площадь: 7 000 м2
Офисная площадь: 7 000 м2
Складская площадь: 1 135 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 3
Лифты : нет
Планировка: кабинетная
Эскалаторы: нет
Парковка: большая асфальтированная парковка непосредственно перед офисным центром
Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования
Телекоммуникации: интернет и телефония
Отопление: центральное
Электроэнергия: 4000 кВт
охрана: круглосуточная система контроля
Подъезд: удобный подъезд с ул.Волжская, с ул. Мичурина
Отделка: чистовая отделка с дизайнерским интерьером
Питание: на первом этаже здания располагается столовая
Инфраструктура: развитая
Условия аренды
Площади всего: от 18 м2 до 200 м2
Площади офисные: от 18 м2 до 200 м2
Площади складские: от 373 м2 до 1 135 м2
Площади производственные: от 373 м2 до 1 135 м2
Срок аренды: долгосрочная аренда
Показать ставку
Ставки всего: 400 руб./кв.м. в месяц
Ставки офисные: 700 руб./кв.м. в месяц
Ставки складские: 400 руб./кв.м. в месяц
Ставки производственные: 400 руб./кв.м. в месяц
Включено в ставку аренды: коммунальные платежи, ежедневная уборка
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Предлагаются в аренду офисные помещения от собственника, в Кировском районе города Красноярска, по улице Кутузова 1, строение 37, которые расположены на втором и третьем этажах площадью 18.2 кв.м., 25.25 кв.м., 52.1 кв.м. Цена аренды - 450 рублей за кв.м. В здании сделан качественный ремонт, система кондиционирования, большая парковка - все что нужно для комфортного ведения вашего бизнеса.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Октябрьский
Класс C+
Предлагаются в аренду офисы в Октябрьском районе г. Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83