Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Сдам торговое офисное в центре Красноярска
Центральный
Красноярск, Карла Маркса 96
Часто спрашивают
1. Где именно находится здание и как к нему подъехать?
Исторический центр Красноярска, прямой заезд с ул. Карла Маркса.. Проезд через шлагбаум на собственную огороженную территорию, что в центре — большая редкость.
2. Есть ли парковка? Сколько мест?
Парковка есть. И она своя. Перед зданием — 20 парковочных мест на закрытой территории под шлагбаумом. Это весомый бонус, особенно если вы планируете офис, медицинский центр или ресторан. Комфорт — это когда вы знаете, где встанет ваш клиент.
3. Можно ли использовать здание под торговлю или общепит?
Да, это помещение из тех, где можно всё. Сдаются торговые площади и офисы от 300 до 600 кв.м на 2–3 этажах. Здание не обременено статусом памятника, а значит — без проблем с адаптацией, согласованиями и творческой отделкой. Хотите кафе, медицинскую клинику, школу танцев или шоурум? Или просто снять торговое помещение — всё возможно, и всё будет смотреться органично.
4. Что с юридическим статусом земли и самого здания?
Здание 1903 года — звучит солидно, но без налёта бюрократии: статуса памятника нет, земля — в долгосрочной аренде. А это значит: свобода действий плюс минимальный риск с точки зрения оформления. Хотите купить торговое помещение и спать спокойно — тут всё прозрачно и предсказуемо. И кстати: 150 000 руб./кв.м — разумная цена для центра, особенно с учётом локации и автономного статуса здания.
5. Насколько универсален объект? Какие форматы подойдут?
Объект с высоким потенциалом. Это может быть шоурум и офис, кафе и медицинский центр, дизайн-студия или школа иностранных языков. Отдельно стоящее здание с имиджем, парковкой, собственной территорией — это бизнес-среда с лицом. Если вы хотите не просто арендовать площадь для бизнеса, а заявить о себе — вы попали в точку.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 1903
Этажность: 3
Высота потолков: 2.65-3
Лифты : нет
Планировка: кабинетная+ свободная
Парковка: собственная под шлагбаум
Отопление: централизованное
Отделка: чистовая
Условия аренды
Площади всего: от 0 м2 до 0 м2
Площади офисные: от 300 м2 до 600 м2
Срок аренды: от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 1000
Ставки офисные: 1000
Дополнительно оплачивается: свет и вода по счетчикам, отопление
Условия продажи
Сдам Продам торговое офисное в центре Красноярска, отдельно стоящее здание.
Новости комплекса / рынка
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
На сайте госзакупок появился тендер на 86,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации и строительства многофункционального визит-центра на вершине Николаевской сопки в Красноярске.
Новый объект появится на Серебряниковском пруду
Сильнее всего подорожали площади в Октябрьском
В Удачном достроили дом, который продают за полмиллиарда. Рассказываем, что там есть.
Похожие объекты
Красноярский край
Предлагаются в аренду площади в торговом комплексе г. Железногорска Красноярского края
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83