Недвижимость
RUB
Продажа
Торгово-офисный комплекс АВИОН
Советский
660077, г. Красноярск, ул Весны 26
Часто спрашивают
1. Почему нам стоит рассмотреть именно «АВИОН», а не классический бизнес-центр?
Честно — из-за формата. «АВИОН» задуман как «город в городе»: торговая часть живёт своим ритмом, офисная — своим, и они не мешают друг другу. Отдельные входы, сквозной трафик, живая инфраструктура под рукой. Это редкое сочетание: вы работаете в деловой среде, а клиенты и сотрудники получают сервис уровня современного городского квартала.
2. Насколько офисы подходят под разные форматы бизнеса?
Здесь не навязывают один сценарий. Офисные помещения на 2–3 этажах подходят как под классические кабинеты, так и под студии, креативные команды, сервисные компании. Есть офисы с собственной мокрой точкой, выходом на террасу, а видовые варианты в сторону парка — отдельный разговор. Высота потолков более 4 метров позволяет делать нестандартные планировки без компромиссов.
3. Удобна ли локация для сотрудников и клиентов
Да, и это не рекламное преувеличение. Центр Взлётки, первая линия ул. 78 Добровольческой бригады, рядом ТК «Командор» и парк 400-летия Красноярска. С одной стороны — деловая динамика района, с другой — возможность «перезагрузиться» в парке. Для коммерческой недвижимости это редкий баланс между скоростью бизнеса и комфортом жизни.
4. Как решён вопрос с парковкой и доступом в здание?
Парковка — больная тема, поэтому здесь её закрыли сразу. Двухуровневый подземный паркинг на 260 машиномест плюс наземная парковка по периметру здания. Несколько входов, понятная навигация, возможность разместить вывеску в рамках дизайн-кода ТОК «АВИОН». В итоге вы выглядите очень солидно ещё до того, как клиент зашёл внутрь.
5. В чём долгосрочная ценность офисов в «АВИОНЕ» для бизнеса?
Это не просто объекты под покупку — это инвестиция в имидж и удобство работы. Европейские стандарты, авторский дизайн общих зон, светлое остеклённое здание, конференц-залы и кафе в проекте. Такие пространства не устаревают морально и легче масштабируются вместе с бизнесом. Проверено рынком и здравым смыслом.
Если вы подбираете помещения в центре Взлётки и хотите, чтобы локация работала на ваш бизнес, — свяжитесь со мной. Расскажу по форматам, ценам и помогу выбрать помещение в «АВИОНЕ», которое действительно подойдёт под ваши задачи.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): A
Год постройки: строящееся здание, окончание строительства планируется в 4 квартале 2026 года
Общая площадь: 28 600 м2
Этажность: 5
Высота потолков: более 4 метров
Лифты : да
Планировка: смешанная ( Open Space и кабинетная)
Эскалаторы: да
Парковка: 2-уровневый подземный паркинг на 260 машиномест и болшая наземная парковка вокруг здания
Вентиляция и кондиционирование: современные системы вентиляции и кондиционирования
Отопление: центральное
другое: по проекту ТОК "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью остекления и двумя "крыльями" переменной этажности
Подъезд: удобный подъезд по ул. 78 Добровольческой Бригады, по ул. Весны, со стороны ул. Молокова или Октябрьской вдоль парка 400-летия города Красноярска
Отделка: торговые и офисные площади будут выполнены по авторскому дизайн-проекту и европейским стандартам с узнаваемыми фирменными элементами
Условия продажи
Площади всего: от 35 м2 до 1 000 м2
Показать цену
Цена за кв.м.: 1 этаж торговая площадь – 260 т.р., 2 этаж торговая площадь – 220 т.р., офисные помещения 2-4 этажей – 220 т.р., видовые офисы в сторону парка 400-летия – 250 т.р., машиноместо при рассрочке – 2,2 млн. руб, при полной оплате в течение месяца – 2 млн. руб., реализация осуществляется по договорам долевого участия с оплатой на счета эскроу.
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
В строящемся Торгово-офисном комплексе "АВИОН" на ул. Весны, 26 рядом с ТК "Командор" и парком 400-летия Красноярска, на первой линии ул. 78 Добровольческой бригады предлагаются к покупке магазины в торговых галереях на 1- и 2-м этаже, а также офисы различного формата - с прозрачной крышей, собственной мокрой точкой, выходом на террасу, предусмотрены помещения под конференц-зал и кафе. Стоимость: 1 этаж торговая площадь – 260 т.р., 2 этаж торговая площадь – 220 т.р., офисные помещения 2-4 этажей – 220 т.р., видовые офисы в сторону парка 400-летия – 250 т.р., машиноместо при рассрочке – 2,2 млн. руб, при полной оплате в течение месяца – 2 млн. руб., реализация осуществляется по договорам долевого участия с оплатой на счета эскроу.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Центральный
Класс C
Сдам 200 кв.м офис в центре Красноярска. Кабинетная планировка. Расположен в центре Красноярска. Круглосуточная охрана, приточно-вытяжная вентиляция, частичное кондиционирование. Собственная парковка. Столовая, множество кафе и ресторанов находятся поблизости. Аренда.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83