Недвижимость
RUB
Аренда
Торгово-офисное помещение на 78 Добровольческой бригады 11 Справочная информация
Советский
Часто спрашивают
1. Какова общая площадь помещения и как она распределена?
Общая площадь составляет 350 м². Из них 220 м² занимает основная универсальная зона (под офис или шоурум), а 130 м² отведены под подсобные помещения, кухню и гардеробную.
2. Насколько здесь живой трафик или это больше «деловая локация»?
Район Взлётки давно сформирован как деловой и жилой одновременно. Поток здесь не импульсный, а стабильный: сотрудники офисов, клиенты сервисов, жители ближайших домов. Для формата аренда торгового помещения — это именно тот трафик, который приносит деньги, а не просто «проходимость».
3. Есть ли рядом якорные арендаторы, которые приводят клиентов?
Да, и это важный момент. Вокруг — плотная деловая застройка: офисы, банки, сервисные компании, а также развитый стрит-ритейл. Такие соседи формируют постоянный поток целевой аудитории. В сегменте аренда коммерческой недвижимости это гораздо ценнее, чем случайный пешеход.
4. Под какой бизнес лучше всего использовать это помещение?
Формат идеально ложится под магазин в аренду, шоурум, клиентский офис или сервис с приёмом посетителей. Пространство уже грамотно зонировано: можно разделить клиентскую часть и внутренние процессы. Это тот случай, когда помещение «работает на вас», а не требует постоянных переделок.
5. Насколько удобно масштабировать бизнес внутри этого помещения?
350 м² — это не просто торговая площадь, а уже полноценная платформа для роста. Можно развивать отделы, расширять команду, добавлять новые направления. И при этом не переезжать через год — редкое качество для аренды площади для бизнеса в этом районе.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): B
Год постройки: 1994
Общая площадь: 350 м2
Офисная площадь: 350 м2
Торговая площадь: 350 м2
Этажность: 1
Высота потолков: 3
Планировка: Свободная
Парковка: 10 машиномест
Вентиляция и кондиционирование: Приточная-вытяжная вентиляция
Телекоммуникации: Высокоскоростной интернет
Отопление: Центральное
Электроэнергия: 40кВт
охрана: Вневедомственная охрана, видеонаблюдение
Отделка: Чистовая
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Сдам торговую площадь на 1й линии в ТК Комсомольский в Советском районе г.Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83