Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торговое 87,6 кв.м на Подзолкова
Советский
Красноярск, Подзолкова 20
Часто спрашивают
1. Насколько удачное расположение у помещения и кто будет моим основным клиентом?
Окна выходят прямо на крупную школу и детский сад — это не абстрактный трафик, а ежедневный, прогнозируемый поток родителей, детей и жителей района. ЖК «Преображенский» — густонаселённый микрорайон, где люди живут, а не просто ночуют. Для аренды торгового помещения под кофейню, магазин или сервис это одна из самых устойчивых моделей спроса.
2. Под какие виды бизнеса помещение подходит лучше всего?
Помещение изначально подготовлено под коммерцию. Отдельная вытяжка под общепит, потолки 4 метра, готовая пожарная сигнализация — всё это делает формат кафе, кофейни или небольшой пекарни максимально логичным. При этом торговая площадь 87,6 м² отлично подойдёт под ПВЗ Wildberries или OZON, магазин у дома, салон красоты, парикмахерскую или офис.
3. Какая здесь отделка и сколько реально нужно вложить перед запуском?
Помещение сдается в формате «белый куб» — аккуратная предчистовая отделка без сюрпризов. Вся электрика разведена, светильники установлены, санузел смонтирован, пожарная сигнализация подключена. На входе — тепловая пушка. Это тот редкий случай, когда аренда коммерческой недвижимости позволяет сосредоточиться на бизнесе, а не на бесконечном ремонте.
4. Какая высота потолков и как это влияет на использование помещения?
Высота потолков — 4 метра. Такое пространство даёт больше света, воздуха и вариантов планировки. Можно спокойно реализовать стильный интерьер, открытую посадку, высокие витрины или нестандартные дизайнерские решения. Для торгового помещения в новом доме это серьёзное конкурентное преимущество, особенно в сегменте общепита и сервисов.
5. Удобно ли будет клиентам и персоналу с парковкой и доступом?
Парковка свободная — без пропусков и сложных схем, что для нового жилого комплекса критично. Помещение находится на первом этаже 25-этажного дома, вход понятный и хорошо читаемый. Для бизнеса, ориентированного на ежедневные визиты, это важнее, чем кажется на первый взгляд.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 2025
Общая площадь: 87 м2
Этажность: 25
Высота потолков: 4
Парковка: Свободная
Вентиляция и кондиционирование: да
Отопление: централизованное
Отделка: Белый куб
Условия аренды
Площади всего: до 87 м2
Срок аренды: От 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 1 141 р./ кв.м.
Дополнительно оплачивается: свет/ вода - по счетчикам + отопление
Сдам торговое 87,6 кв.м на Подзолкова
Новости комплекса / рынка
В 10 км. от Красноярска построят логистический парк класса "А" общей площадью 600 000 кв.м., что увеличит суммарную площадь качественных складских площадей более, чем в 2 раза и вплотную приблизит ее к 1 000 000 кв.м.
Мэрия во второй раз выставила на торги земельный участок, расположенный между закрытым зданием по Красрабу, 180 и заброшенным котлованом на месте так и не построенного торгового центра.
Компания «Яндекс» ведет переговоры с девелопером «Инград» о покупке территории рядом со стадионом «Лужники» в Москве. Стоимость сделки оценивается в 15 млрд рублей.
Холдинг "Газпром-медиа" ведет переговоры с девелоперской компанией AВ Development о приобретении у нее участка бывшей территории киноконцерна "Мосфильм" на Мосфильмовской улице под размещение штаб-квартиры.
В Красноярске у фирмы отобрали незаконно приватизированный земельный участок, на котором вместо обещанного спорткомплекса построили стоянку.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83