Офисный центр на Исторической Справочная информация

На все здание выделено 45 кВт (2 параллельных ввода один на 1 этаж, один на 2 этаж). Кроме того сделан отдельный тепловой узел (отдельное помещение – тоже входит в сделку).

В 4 минутах ходьбы (290 метров) располагается остановка общественного транспорта «Космос», на которой останавливаются 10 маршрутов автобусов, поэтому вы с легкостью доберетесь в любой конец города. На автомобиле удобно добраться через пр.Свободный.

Непосредственно перед зданием можно припарковать 5 автомобилей, При этом в радиусе 200 метров располагается жилой массив, в котором жители на ночь паркуют около 120-150 машин – поэтому сотрудникам места также хватит.

Сейчас здание разделено на 4 помещения и продается от 2-х собственников (1 этаж и часть подвала у одного; второй этаж и часть подвала у другого). Поэтому теоретически можно купить часть здания у одного их собственников, но приобретение всего здания дает большие преимущества (поэтому в приоритете покупка здания целиком). Более того – мы поможем вам получить коммерческую ипотеку при первоначальном взносе от 30% (от 11,5 млн.рублей).

Готовый арендный бизнес – большая часть помещений сданы в аренды и приносят доход. Поэтому в первую очередь рассматриваем покупателя, который оставит у себя текущих арендаторов (многие исправно платят аренду уже более 5 лет). И при первоначальном взносе от 20 млн. арендный доход будет закрывать платежи по кредиту.