Недвижимость
RUB
Аренда
Офисно-торговое помещение 380 м2 на Мира
Центральный
г. Красноярск, проспект Мира д.53
Часто спрашивают
1. Транспортная доступность?
Объект расположен в центральном районе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, это даёт возможность приехать из любой точки города, а также добраться без пересадок в наиболее отдалённые места, такие как Солнечный или Черёмушки. Остановка Дом Быта (проспект Мира) находится напротив входа в помещение, остановка Главпочтамт в 450 метрах от помещения. На остановках проходят автобусные маршруты - 5, 9, 12, 49, 50, 53, 63, 65, 71, 77, 80, 81, 83, 85, 87, 90, 98, 99. Троллейбусные маршруты - 5, 6, 7, 15. Маршрутка (Дивногорск - Автовокзал) - 146.
2. Какой трафик получает помещение на проспекте Мира?
Проспект Мира — это одна из самых оживленных улиц города с постоянным пешеходным и автомобильным потоком. Здесь нет «пустых» часов — движение идет весь день. Для формата аренда торгового помещения это означает стабильный поток клиентов без сезонных провалов.
3. Какие якорные арендаторы и окружение формируют поток?
В непосредственной близости расположены Оперный театр, банки, государственные учреждения и федеральные структуры. В самом здании — научно-исследовательский центр. Такой состав формирует деловой и платежеспособный трафик. В сегменте аренда коммерческой недвижимости это один из самых устойчивых типов аудитории.
4. Насколько помещение подходит для бизнеса с постоянным потоком клиентов?
Отдельный вход с проспекта Мира, возможность размещения вывески и удобная транспортная доступность делают помещение максимально понятным для клиента. В категории сдача в аренду торговых помещений это напрямую влияет на поток и узнаваемость бизнеса.
5. Какие особенности помещения усиливают его коммерческий потенциал?
Площадь 380 кв.м, кабинетная структура с возможностью перепланировки и потолки 3,7 м позволяют адаптировать пространство под банк, медцентр или клиентский офис. Такая торговая площадь в центре — это всегда дефицитный продукт с высокой ликвидностью.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Георгий
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8 (903) 922-48-83
Основные характеристики
Год постройки: 1954
Год реконструкции: 2010
Общая площадь: 379 м2
Торговая площадь: 380 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 3,70 м
Планировка: кабинетная, кассовый узел, возможно формирование торговых залов.
Парковка: наземная
Телекоммуникации: широкий выбор провайдеров.
Отопление: центральное.
Электроэнергия: 30 кВт с возможностью увеличения.
охрана: нет.
Подъезд: со стороны проспекта Мира.
Отделка: требует косметический ремонт.
Инфраструктура: театр Оперы и балета, отдел полиции, остановки автобусов, Райффайзенбанк, Кафе, Сквер Геологов, Апартаменты, Фед. служба природопользования.
Режим работы: автономный круглосуточный доступ.
Якорные арендаторы: Красноярский филиал Федерального исследовательского центра информационных и вычислительных технологий.
Условия аренды
Площади всего: от 380 м2 до 380 м2
Показать ставку
Ставки всего: 1050 руб за м.кв
Ставки торговые: 1050 руб за м.кв
Контактная информация
Контактное лицо: Георгий
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8 (903) 922-48-83
Сдается в аренду торговое-офисное помещение 379,9 кв.м. на ул. проспект Мира 53. Торговая площадь под банк, медицинский центр, либо клиентский офис. Историческое здание 1954 года постройки и 2010 реставрация, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района. Ранее по адресу располагался банк Золотая Корона. Идеально подойдет для торговли, общепита, офиса для приема клиентов.
Новости комплекса / рынка
В 10 км. от Красноярска построят логистический парк класса "А" общей площадью 600 000 кв.м., что увеличит суммарную площадь качественных складских площадей более, чем в 2 раза и вплотную приблизит ее к 1 000 000 кв.м.
Мэрия во второй раз выставила на торги земельный участок, расположенный между закрытым зданием по Красрабу, 180 и заброшенным котлованом на месте так и не построенного торгового центра.
Компания «Яндекс» ведет переговоры с девелопером «Инград» о покупке территории рядом со стадионом «Лужники» в Москве. Стоимость сделки оценивается в 15 млрд рублей.
Холдинг "Газпром-медиа" ведет переговоры с девелоперской компанией AВ Development о приобретении у нее участка бывшей территории киноконцерна "Мосфильм" на Мосфильмовской улице под размещение штаб-квартиры.
В Красноярске у фирмы отобрали незаконно приватизированный земельный участок, на котором вместо обещанного спорткомплекса построили стоянку.
Похожие объекты
Центральный
Предлагается к покупке/в аренду торговое помещение 174 кв.м. в Центральном районе
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83