Продам 297 кв.м на 1м этаже жилого дома в Железнодорожном районе г.Красноярска.
Подходит к покупке под свой вид бизнеса , так и под ГАБ и сдачи помещения в аренду.
Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Сдам продам помещение под кафе ресторан 567,7 кв.м в центре Красноярска Справочная информация
Центральный
Часто спрашивают
1. Насколько локация подходит для открытия ресторана или кафе?
Объект расположен в самом центре Красноярска, на проспекте Мира — это одна из самых оживленных улиц города. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик формирует устойчивый поток гостей. Для формата аренда торгового помещения под общепит — это локация, где бизнес работает с первого дня.
2. Подойдет ли помещение под полноценный ресторанный формат?
Площадь 567,7 кв.м — это серьезный масштаб, позволяющий реализовать ресторан, бар или гастропространство. Свободная планировка дает гибкость, а высота потолков до 4 метров добавляет объема. Такая торговая площадь идеально подходит для концептуальных проектов.
3. Насколько помещение готово под общепит с технической точки зрения?
В помещении уже предусмотрена профессиональная вытяжка и система кондиционирования — ключевой фактор для ресторанного бизнеса. Мощность 150 кВт позволяет работать с энергоемким оборудованием. В сегменте аренда коммерческой недвижимости такие параметры встречаются нечасто.
4. Как организован доступ и парковка для гостей и поставщиков?
Со стороны проспекта Мира доступна городская парковка, а с ул. Дзержинского — удобный заезд во двор с возможностью разгрузки. Это позволяет разделить клиентский и технический потоки. Для аренды площади для бизнеса в центре — это ощутимое преимущество.
5. Что дает окружение объекта с точки зрения развития бизнеса?
В шаговой доступности театры, набережная, крупные магазины и популярные заведения. Это формирует активную городскую среду и усиливает поток гостей. В категории сдача в аренду торговых помещений такие локации традиционно показывают высокую выручку арендаторов.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): A
Год постройки: 1997
Общая площадь: 567 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 3.6 - 4м
Планировка: свободная / кабинетная
Парковка: во дворе
Вентиляция и кондиционирование: Проф.вытяжка под общепит
Отопление: централизованное
Электроэнергия: 150 кВт
Отделка: чистовая
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83