Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торговое 421.3 кв.м на ул.Юности 23
Ленинский
Красноярск, Юности, 23
Часто спрашивают
1. Насколько перспективно открывать кафе именно здесь?
Помещение с высокими потолками, выход на зелёный сквер им. 1 Мая, а за ним — ДК, спорткомплекс «Енисей», школы, сады. А теперь добавим к этому уже полностью оборудованный пищеблок с вытяжкой, выведенной на крышу, 7 мокрых точек и 4 санузла — готовая база для общепита.
2. Удобно ли добираться до торговой площади общественным транспортом?
До остановки «ДК им. 1 Мая» ходит внушительный список маршрутов: автобусы 2, 3, 8, 10, 19, 43, 60, 86, 90, 95, а также трамваи 4, 6, 7. Оттуда до входа — три минуты через сквер. Снять торговое помещение здесь разумное решение для бизнеса с постоянным потоком клиентов: медицинской клиники, продуктового магазина, службы сервиса или центра услуг.
3. Есть ли условия для медицинского центра?
Семь мокрых точек, четыре санузла, тёплые полы, кондиционеры, Сплит-системы, отдельная щитовая на 70 кВт — всё это делает адаптацию под частную клинику или стоматологию быстрой и безболезненной. В дополнение — торговая площадь в центре Ленинского района, что критично для пациента: удобно, знакомо, рядом.
4. Как организовано отопление и микроклимат внутри?
Климат-контроль — отдельная гордость объекта. Тёплые полы в ключевых комнатах, тепловая завеса на входе, кондиционеры, сплит-системы — и всё это уже включено. Зимой тепло, летом свежо, а счета по коммуналке — по счётчикам. Чистая аренда коммерческой недвижимости, без неприятных сюрпризов.
5. Что входит в арендную плату и какие дополнительные расходы?
В арендную ставку уже заложены платежи по капремонту — это расходы, о которых часто забывают, но которые в итоге всплывают в договорах. Здесь — всё честно. Коммунальные услуги — свет, вода, отопление — оплачиваются отдельно по счётчикам. Арендатор также самостоятельно заключает договор с рециклинговой компанией. Всё прозрачно, как и должно быть в профессиональной сдаче в аренду торговых помещений.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 1960
Торговая площадь: 421 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 3.8
Лифты : нет
Планировка: Свободная + кабинетная
Эскалаторы: нет
Парковка: Свободная
Вентиляция и кондиционирование: Приторно-вытяжная, кондиционеры
Отопление: Централизованное
Электроэнергия: 70 кВт
другое: Тепловая завеса
Условия аренды
Площади всего: до 421 м2
Площади торговые: до 421 м2
Срок аренды: Долгосрочная
Ставки торговые: 1000
Дополнительно оплачивается: Свет/вода/отопление по счетчикам
Сдам торговое 421.3 кв.м на ул.Юности 23 в Ленинском районе г.Красноярска. Отлично подходит как для кафе и ресторана, так и для медицинской клиники, ну или для продуктового магазина.
Новости комплекса / рынка
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
На сайте госзакупок появился тендер на 86,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации и строительства многофункционального визит-центра на вершине Николаевской сопки в Красноярске.
Новый объект появится на Серебряниковском пруду
Сильнее всего подорожали площади в Октябрьском
В Удачном достроили дом, который продают за полмиллиарда. Рассказываем, что там есть.
Похожие объекты
Ленинский
Сдам торговое помещение 237 кв.м ул. Тамбовская 5 Ленинский Район
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83